Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Klarenberg 26 4822 SH Breda

Omschrijving

Heb je geen zin in klussen? Dan is hier de oplossing. Kom kijken bij deze gemoderniseerde tussenwoning met nette keuken en badkamer en een diepe privacy biedende achtertuin van 18 meter tot aan de grote berging van ca. 20 m2. De woning is gelegen op een prima locatie in de Haagse Beemden.

De woning is de afgelopen jaren aangepakt en uitstekend afgewerkt. Zo is recent de woning van beneden tot boven gestuct. Op de eerste en tweede verdieping ligt een moderne doorgelegde laminaatvloer. Tevens is de woning vrijwel geheel voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde (behalve slaapkamer aan achterzijde).

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en kast voor de stadsverwarming. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met hoekfonteintje. De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui en ook de voordeur is vervangen voor een kunststof deur.

Ruime tuingerichte woonkamer met eiken lamelparket vloerdelen. De woonkamer is voorzien van een trapkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde in U-opstelling en voorzien van granieten werkblad met RVS spoelbak, inductie kookplaat, schuin geplaatste vlakscherm afzuigkap, ingebouwde vaatwasmachine, combi magnetron/oven en koelkast. De keuken beschikt over veel kastruimte en lades en in de hoek geplaatste draai carrousel.

Middels de kunststof schuifpui is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is ca. 21 meter diep (18 meter tot aan de berging) en is keurig aangelegd met tuintegels en een gazon. Achterin de tuin is een ruime berging geplaatst van (ca. 4.65 x 4.50 m.) Deze uitbouw van de berging is met vergunning voor een gedeelte over gemeentegrond geplaatst.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, hangend toilet en dubbele wastafel met meubel. Voor de ventilatie is er onder andere een openslaand raam.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is opgedeeld in twee ruimtes. Een royale voorzolder (mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer) voorzien van een groot kantel/kiep dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegangsluik tot de bergzolder. De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. De zolderslaapkamer is gelegen aan de aan de voorzijde met groot daktuimelraam en eveneens bergruimte achter de knieschotten. De zolderslaapkamer beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van een gazon. Achter in de tuin is de berging gelegen die door de vorige bewoners is vergroot/uitgebouwd (ca. 20 m2). Deze uitbouw van de berging is met vergunning voor een gedeelte over gemeentegrond geplaatst. Er is sprake van een optimale privacy vanwege het ontbreken van directe bebouwing aan de voor- en achterzijde. Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging:
De woning is gelegen in de woonwijk Muizenberg op korte afstand van het winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd winkelaanbod. Tevens zijn er diverse andere voorzieningen op korte afstand, zoals een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op korte afstand gelegen.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 98 m²
Perceeloppervlakte: 170 m²
Inhoud: 343 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noordoost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen
Klarenberg 26

Bezichtiging plannen?

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route