Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Nicoline Swijgmanstraat 79 4822 VD Breda

Omschrijving

Prachtige, ruime 2-onder-1-kapwoning met een uitbouw over de gehele breedte, inpandige garage en twee parkeerplaatsen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de Haagse Beemden te Breda. Deze woning uit het bouwjaar 1986 biedt veel ruimte met een woonoppervlakte van circa 128 m2 en een inhoud van ongeveer 515 m3 (inclusief garage) op een perceel van 212 m2. De aanvaarding van de woning is in overleg.

In 2018 is de woning over de gehele breedte uitgebouwd, wat resulteert in een vergrote woonkamer en woonkeuken. De woonkamer van circa 45 m2 heeft een prachtige lichte tegelvloer met een marmeren look, een schouw met een granieten ombouw en een schuifpui naar de achtertuin. De aangrenzende woonkeuken van circa 5.50 x 3.00 m, gemiddeld, is ook uitgebouwd en beschikt over een lichtkoepel. De luxe U-vormige keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad met een RVS spoelbak, zeepdispenser, keramische kookplaat, oven, aparte magnetron, vaatwasmachine, koelkast en RVS afzuigkap.

Op de begane grond bevindt zich tevens een recent gemoderniseerd en betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, een meterkast met kast voor stadsverwarming en toegang tot de inpandige garage van ongeveer 5.60 x 2.75 m.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van circa 8,5 meter. De tuin is prachtig aangelegd met een zonneterras, een koi-vijver, kunststof vlonder, tuinverlichting en meer. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met elektra, en via een poort aan de achterzijde is er toegang tot de "achterom". De oprit voor de garage en de ruimte naast de garage bieden voldoende plaats voor twee auto's.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en daktuimelraam. De vloeren zijn voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar zich een royale af te sluiten zolderslaapkamer bevindt met een lichte tegelvloer, een daktuimelraam aan de voorzijde, een vaste schuifkast, klein bergzoldertje en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een betegelde doucheruimte met douchecabine en wastafelmeubel aanwezig.

De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder muur-, spouw- en dakisolatie, dubbele beglazing (m.u.v. één slaapkamer aan de voorzijde), centrale verwarming via stadsverwarming, warmwatervoorziening via een eigen warmtewisselaar (vervangen in 2014), elektrisch te bedienen rolluiken op de begane grond, en een vernieuwd plat dak van de garage in 2014. De garage is tevens voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.

Deze uitgebouwde woning biedt een heerlijke leefruimte en een verzorgde achtertuin op een geweldige locatie in Breda. Kom de mogelijkheden ontdekken en neem contact met ons op voor een bezichtiging.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 212 m²
Inhoud: 515 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Energielabel: B
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: inpandig
Schuur: vrijstaand hout
Nicoline Swijgmanstraat 79

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route