Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen

Peerdsbroek 29 - 4824 BL Breda

Omschrijving

Op zoek naar jouw droomwoning in Breda? Zoek niet verder! Deze ruime tussenwoning aan de Peerdsbroek 29 biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Met een vrijstaande garage, houten berging, voor- en achtertuin, sfeervolle overkapping en een ideale locatie aan de rand van de Haagse Beemden, is dit de perfecte plek om thuis te komen.

Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal station Breda, station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen (A16, A58 en A59) is uitstekend.

Deze charmante woning werd gebouwd in 1988 en heeft een inhoud van 435 m3 en een woonoppervlakte van 129 m2, gelegen op een royaal perceel van 212 m2. Bij binnenkomst zal je meteen de zorg en liefde zien waarmee deze woning is onderhouden.

De achterzijde van de woning is volledig uitgebouwd en voorzien van maar liefst drie dakvensters en openslaande tuindeuren. Hierdoor geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een warme en zonnige sfeer heeft. Dit is de perfecte ruimte om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. De woonkamer beschikt ook over een sfeervolle gashaard. De begane grond is keurig afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen. De hoogglans witte deuren van de keuken geven een moderne en strakke uitstraling, terwijl de slimme opstelling zorgt voor efficiënt gebruik van de ruimte. Dit is de plek waar je 's ochtends je koffie zet en 's avonds heerlijke diners bereidt. Met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven en vaatwasser is deze keuken perfect uitgerust om de culinaire meesterwerken te creëren.

De eerste verdieping beschikt in totaal over drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. De ruimte beschikt over een openslaand raam.

Op de zolder is een dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd, wat heeft geleid tot de creatie van een ruime slaapkamer. Een plek waar je heerlijk kunt wegdromen na een drukke dag.

De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Of het nu gaat om zonnige barbecues of rustige avonden met een goed boek, deze tuin heeft het allemaal. De tuin heeft een sfeervolle overkapping met een buitenkeuken (pizza oven ter overname). Vanuit de achtertuin heb je rechtstreeks toegang tot de garage. De bijzondere vorm van het perceel zorgt er ook voor dat de houten berging niet in het zicht staat, net als de afvalcontainers.

Kortom, Peerdsbroek 29 is een woning die je niet mag missen. Wil je de mogelijkheden van deze prachtige woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om je droomwoning te vinden!

Bijzonderheden
- Ruime uitgebouwde woonkamer
- Vrijstaande garage
- Houten berging
- Fraai aangelegde achtertuin met optimale privacy
- Ideale locatie nabij het centrum van Breda

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Ruime tussenwoning met vrijstaande garage
Sfeervolle woonkamer met open keuken
Vier slaapkamers en nette badkamer
Fraai aangelegde privacybiedende achtertuin

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 439.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	1988
Ligging:	in woonwijk
Woonoppervlakte:	129 m²
Perceeloppervlakte:	212 m²
Inhoud:	435 m³
Type woning:	tussenwoning, eengezinswoning
Kamers:	5
Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
Energielabel:	B
Verwarming:	c.v.-ketel
Tuin:	achtertuin, voortuin
Ligging Tuin:	zuidwest
Garage:	vrijstaand steen
Schuur:	vrijstaand hout