Uw woning aantrekkelijker maken voor de bezichtiging?

Eerste indruk

Je kan maar één keer een goede eerste indruk achterlaten. Een potentiële koper vormt de eerste indruk wanneer hij voor uw huis staat. Zorg dat de voortuin er goed onderhouden uitziet. Zet ook de vuilcontainers niet in het zicht neer. 

Heb een objectieve blik

Probeer objectief te kijken naar uw woning. Nodig een vriend uit die een kritische blik werpt. Zitten er nog losse stopcontacten of klemmen de deuren? Probeer dit dan te verhelpen. Voer ook klein schilderwerk uit en zorg dat er geen onkruid in de tuin te zien is.

Maak schoon

Niets is zo erg als een huis waar de vlokken stof van de vloer te rapen zijn. Zorg er dus voor dat uw huis er schoon uit ziet. Nog even snel stofzuigen, maak het aanrecht schoon en zeem nog even de ramen. Ook bijvoorbeeld inbouwapparatuur, zoals de oven en vaatwasmachine.

Creëer sfeer

De belangrijkste sfeerbepaler in een huis is licht. Is de bezichtiging met daglicht, zorg dan dat de rolluiken en de gordijnen open zijn. Het wordt afgeraden om de bezichtiging ’s avonds te plannen. Als het echt niet anders kan, maak dan gebruik van sfeerverlichting. Steek bijvoorbeeld wat kaarsen aan.

Verwijder nare geuren in huis

Naast de sfeer is een heel belangrijk aandachtspunt de geur in huis. Zorg ervoor dat er geen nare geuren in het huis aanwezig zijn, zoals sigarettengeur, ruikende huisdieren of een vuile was. Zet zoveel mogelijk ramen en deuren open en laat het lekker doorwaaien. Gebruik ook geen overdreven sterke geuren, want wij hebben de ervaring dat dat nogal eens op de adem kan slaan. Het klinkt als een cliché, maar bak bijvoorbeeld een lekkere taart.

Persoonlijke spullen opruimen

Zorg dat u uw persoonlijke spullen opruimt. Zorg dat de was is opgeruimd, het speelgoed van de kinderen, maar ook het speelgoed van de dieren. Stel dat de potentiële koper geen goede aard heeft met katten en u als verkoper én dierenvriend een immens grote krabpaal in de woonkamer heeft staan? Dan laat dat natuurlijk geen fijne indruk achter.

Een aangename temperatuur in huis

De temperatuur kan ook een belangrijk aandachtspunt voor een potentiële koper zijn. Bij een aangename temperatuur voel je je al sneller thuis. Zet dus in de zomer de ramen open en draai in de winter de verwarming aan.